Das Wiener Zinshaus ist einzigartig, als Kulturgut und als Investment

Wir, die Immobilienkanzlei Schneeweiss, sind seit 100 Jahren in vierter Generation auf das Managen dieses einzigartigen Objektes spezialisiert. Wir schaffen so nachhaltige Werte für Eigentümer. Unser Dienstleistungsangebot umfasst dabei drei Geschäftsfelder: Immobilien-Management, Investment-Beratung und Immobilien-Verwaltung.

Damit Immobilien - vom einzelnen Zinshaus bis zum umfassenden Portfolio - ihre Wertsteigerungspotenziale realisieren, braucht es aktives Management. Erhaltung, Bau, Finanzierung und Vermarktung sind die Hebel. Wer die Expertise in allen Bereichen miteinander verbindet, kann Chancen erkennen und Risiken früh abwenden. Dazu kommen rechtliche und steuerliche Aspekte, die Sie als Eigentümer kennen und in ihren Entscheidungen berücksichtigen müssen.

In jedem Fall erhalten Sie von uns volle Transparenz über alle Entwicklungen rund um Ihre Immobilien. Unser Reporting-Paket umfasst alle Kennzahlen, die Ihnen Sicherheit geben. Wer ein Zinshaus kaufen möchte, bekommt viele Angebote. Da ist es wichtig, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Selbes gilt für Eigentümer, die einen Verkauf überlegen. Wir beraten bei An- und Verkauf neutral und auf Basis einer umfassenden 360° Analyse.

Das historische Fundament unseres Leistungsportfolios bildet die Hausverwaltung. 100 % zuverlässig - ausgerichtet an den wirtschaftlichen Interessen des Eigentümers und für zufriedene Mieter. Unser Team besteht dabei aus 40 MitarbeiterInnen und deckt alle Bereiche des Immobilienmanagements ab: Verwaltungs-, Baumanagement-, Hausbetreuungs-, und Rechtsexpertinnen bündeln ihre Kompetenz für Ihre Immobilie. Ein professionelles Mieterservice rundet unser Leistungsportfolio ab.

Alles, was wir tun, tun wir effizient, technologisch am Puls der Zeit und auf höchstem Niveau. Für Sie und für Ihren Erfolg als EigentümerIn.

Leistungen

Besser geht’s nicht. Wir nutzen für Sie Chancen und vermeiden Risiken - für die nachhaltige Entwicklung Ihres Immobilienvermögens.

Immobilienmanagement

Besser geht’s nicht. Wir nutzen für Sie Chancen und vermeiden Risiken - für die nachhaltige Entwicklung Ihres Immobilienvermögens.

Sicher die richtigen Entscheidungen treffen - mit einem erfahrenen und neutralen Partner an Ihrer Seite.

Investmentberatung

Sicher die richtigen Entscheidungen treffen - mit einem erfahrenen und neutralen Partner an Ihrer Seite.

100 % zuverlässige Abwicklung aller Services und Verträge rund um Ihre Immobilie.

Immobilienverwaltung

100 % zuverlässige Abwicklung aller Services und Verträge rund um Ihre Immobilie.

FAQ

Zur Einrichtung eines Bankeinzuges benötigen wir von Ihnen ein entsprechend ausgefülltes SEPA-Formular im Original von Ihnen unterfertigt übermittelt. Nach Anlage in unserem System erhalten Sie eine Kopie für Ihren Akt retour. Downloadformulare stehen Ihnen auf unserer Homepage zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Objektadresse auf Ihrer Vorschreibung sowie die Unterscheidung Wohnung und Geschäftslokal.

Bitte schicken Sie uns ein Mail oder einen Brief und geben Sie uns die Mailadresse bekannt, an welche die monatliche Vorschreibung geschickt werden soll. Mit dem folgenden Monat erfolgt dann die Umstellung auf den Mailversand.

Bitte schicken oder bringen Sie uns eine schriftliche von Ihnen persönlich unterfertigte Aufkündigung. Die entsprechenden Kündigungsfristen entnehmen Sie bitte Ihren Mitvertragsunterlagen. Bei Fragen dazu stehen Ihnen unsere Mitarbeiter zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach Rückstellung noch genau kontrolliert. Eine Freigabe erfolgt durch den Verwalter bzw. in Rücksprache mit dem Eigentümer. Die Auszahlung erfolgt innerhalb angemessener Frist auf das von Ihnen bekannt gegebene Konto. Sollten über die normale Abnutzung hinausgehenden Schäden im Mietobjekt nach Auszug festgestellt werden, die einen Abzug von der Kaution rechtfertigen, erhalten Sie eine schriftliche Stellungnahme / Endabrechnung dazu übermittelt.

Die Menschen hinter Schneeweiss

Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss, MAS

Prok. Doris Mühlbauer

Prok. Mag. Henrik Schaller, MSc

Leitbild

Jede Immobilie ist wie ein Kunstwerk – einzigartig und wertvoll.

Wir die Immobilienkanzlei Schneeweiss verstehen die Immobilie als essentiellen Teil einer Vermögensstruktur. Durch unser professionelles Immobilienmanagement sorgen wir für nachhaltiges Wachstum Ihres Vermögens. Im Mittelpunkt unserer Leistung steht die Leidenschaft für das klassische Zinshaus. Mit unseren Mitarbeitern arbeiten wir täglich daran, diesen wertvollen Teil des Wiener Kulturguts zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Unser wichtigster Wert ist dabei Sicherheit. Wir sichern im Management die bestmögliche Entwicklung Ihrer Immobilie. Wir achten in unseren Leistungen, den Prozessen und unseren Systemen auf 100 % Sicherheit und Vertraulichkeit. Ihr Vermögen ist bei uns ebenso in sicheren Händen wie Ihre Daten. Daher Vertrauen uns unsere Kunden - von Generation zu Generation.

Wir bieten unseren Mitarbeitern zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten durch die Förderung und Weiterbildung unseres Teams. Denn nur ein motivierendes Betriebsklima und ausgezeichnete Qualifikationen sichern langfristig die hohe Zufriedenheit unserer Kunden. Ein positives Miteinander ist für uns von enormer Bedeutung.

Wir nehmen unsere Verantwortung gegenüber unseren Kunden, Mitarbeitern, Lieferanten und Marktteilnehmern mit höchstem Einsatz wahr. Die moralischen und ethischen Werte des Familienunternehmens Schneeweiss prägen unsere tägliche Arbeit seit mittlerweile 100 Jahren. Jede einzelne Immobilie ist für uns einzigartig und wertvoll.

Der ökonomische Erfolg korreliert unmittelbar mit dem "soft" facts einer Immobilie - dem Wohlfühlen, der Originalität, dem historischen Kontext verbunden mit zeitgemäßen Technologien und Standards.

Jede Immobilie wird von uns so betreut, als wäre es die eigene.

Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss

Kontaktformular

Kontaktinformationen

Immobilienkanzlei

Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss

MAS Real Estate & Facility Management

Immobilienverwaltung & Beratung

A-1010 Wien, Rathausplatz 4

+ 43 1 402 31 69

office@schneeweiss.at

Montag bis Donnerstag - 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Freitag - 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Termine werden bitte nur nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung wahrgenommen.